可见,绿地购买董家渡地块并不亏,但是绿地也被要求居住比例不得超过18%、开发企业需自持办公楼总体量60%并且10年后才能整售等条款,对于绿地的现金流、综合运营能力都是一种考验,此次交易对绿地或许仍有很长的路要走。

毕竟经济需求依旧低迷,代表需求的两个大头房子和车子,分别看地产销售低迷,春节销售不旺、二三线城市同比依旧两位数下滑。汽车销售1月同比降幅是17%,目前的数据看2月仍然是“超额”下滑趋势。